土地担保は借りやすいか

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土地を担保にしてお金を借りる方法は、現在不動産担保ローンとして、金融機関の商品になっています。普通のカードローンと違い、金融機関側には土地がありますから、大口ローンやまとめローンとして利用することができるでしょう。ただし、その土地にどのくらいの価値があるかで、貸付金額が変わります。少なくともカードローンの信用情報よりも担保としては価値のある土地がありますから、借りやすいかもしれません。総量規制対象...
土地を担保にしてお金を貸す金融機関の目的は、売るための土地がほしいわけではありません。土地がほしいのなら、不動産屋です。金融機関でお金のために土地を担保というのは、保険のようなもので、やはりきちんと返済をしてくれる顧客が良いわけです。銀行や消費者金融では、カードローンとは別に土地を担保にした不動産担保ローンを展開しているところは多いです。カードローンの申し込みとは別口で、審査内容なども変わってきま...
不動産担保ローンは、土地があればお金が借りられる画期的なローンです。ただし、審査は何かと大変です。まず、無職はNGとされていますが、専業主婦はOKです。それは夫の収入があればの話ですが、やはり銀行カードローンや消費者金融とは違い、土地や建物の担保の存在は大きいです。貸付金額もその土地の評価額に応じた金額ですから、いざとなれば売却をしてしまうと金融機関は損をしないことになります。それでも、返済能力が...
土地を担保にする不動産担保ローンのメリットとデメリットを見てみてみましょう。メリット一番は、比較的簡単に大金を借りることができることです。土地は一財産です。何百万という単位はちいさい方で何千万、億単位までの融資額も珍しくありません。低金利、返済期間が長い。不動産担保ローンの低金利と言うのは魅力です。ですから、まとめローンとして使用されることも多いです。最近はネット銀行など、窓口そのものが存在しない...
リバースモーゲージという言葉は最近CMで流れることもありますが、ある意味不動産担保ローンと言えるでしょう。ただ大きく違うのは、いずれ失うことを前提としたローンだからです。老後の潤いのある生活をあなたの土地で生み出してみませんか?というのがリバースモーゲージです。不動産評価額に合わせた融資を受け、返済は使った分や利息だけです。要するに、2,000万円のリバースモーゲージでは、この金額を真面目に返済す...

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